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Quelles sont les réparations à la charge du locataire ?

Investissement locatif

Un locataire est tenu d'effectuer dans son logement certaines réparations. Sont à sa charge :

  • l'entretien courant et les petites réparations des équipements mis à sa disposition, de la plomberie, de l'installation électrique ou encore de la chaudière. L'entretien annuel de la chaudière est en effet obligatoire.
  • l'entretien courant et les petites réparations des revêtements intérieurs (plafonds, murs, sols)
  • l'entretien courant de propreté, entretien qui intervient surtout au terme du bail

Une liste plus détaillée de ces réparations est légalement définie par le décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives.

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