​🏠​Réforme du DPE : votre logement pourrait grimper en classe sans travaux !
Octobre est lĂ , avec ses feuilles qui tombent, ses salons de l’immobilier et ses projets de cocooning avant l’hiver. C’est aussi le moment oĂą beaucoup d’entre nous pensent Ă vendre, acheter ou simplement mieux valoriser leur logement. Et bonne nouvelle : une rĂ©forme du Diagnostic de Performance ÉnergĂ©tique (DPE) prĂ©vue pour janvier 2026 pourrait bien faire basculer la note de votre bien… sans que vous ayez Ă toucher Ă votre chaudière !
Un nouveau calcul plus favorable à l’électricité
Dès janvier 2026, le mode de calcul du DPE va évoluer. Le gros changement ? Le coefficient de conversion de l’électricité va passer de 2,3 à 1,9. Dit comme ça, ça peut paraître technique, mais concrètement, cela signifie que l’électricité — de plus en plus produite à partir d’énergies renouvelables et du nucléaire en France — sera considérée comme une énergie plus propre dans le calcul du DPE. Résultat : les logements chauffés à l’électricité seront beaucoup mieux notés.
Des notes qui remontent sans rénovation
Grâce à ce nouveau mode de calcul, des centaines de milliers de logements pourraient gagner une à deux classes énergétiques sans avoir besoin de faire le moindre chantier. Pour un propriétaire, c’est une aubaine : un logement classé F aujourd’hui pourrait se retrouver en D demain, ce qui change tout en termes de valeur, de location et de réglementation. Et pour les locataires, c’est l’occasion de vérifier si leur logement va sortir de la catégorie des passoires thermiques.
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Un simulateur pour voir l’effet chez vous
Pas besoin d’attendre 2026 pour savoir si votre logement sera revalorisé. L’Ademe met à disposition un simulateur officiel et gratuit. En quelques clics, vous pouvez découvrir la future note de votre logement selon les nouvelles règles. C’est l’outil parfait pour anticiper une vente, un achat ou simplement pour se rassurer avant l’hiver.
Avec cette réforme, la transition énergétique passe aussi par des bonnes surprises administratives. Si votre logement fonctionne à l’électricité, il est peut-être temps de ressortir votre DPE et de jeter un œil au simulateur de l’Ademe. Une meilleure note sans travaux ? C’est assez rare pour être signalé. Profitez-en pour prendre une longueur d’avance sur le marché !