Qu’est-ce que MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' a été mise en place en janvier 2020 et a subi un élargissement au 1er janvier 2021. Cette aide financière destinée aux ménages français est née de la fusion du Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et de l’aide « Habiter Mieux » de l’Anah. MaPrimeRénov' est donc la nouvelle aide pour la rénovation énergétique. Son objectif s’inscrit dans la transition énergétique et permet aux ménages modestes de bénéficier d’aides afin de réaliser des travaux de rénovation au sein de leur habitation.

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Le dispositif de MaPrimeRénov' se veut plus simple et plus complet que les aides qu’il remplace, grâce à :

  • une constitution simplifiée du dossier via le site internet de MaPrimeRénov' ;
  • une démarche plus rapide et qui permet de savoir, avant le début des travaux, quel sera le montant de la prime ;
  • un versement rapide de la prime à la fin des travaux de rénovation : le délai annoncé par l’Anah est de 15 jours à partir de la transmission de la facture. L’Anah envisage également d’avancer les frais, à partir de mai 2020, afin de permettre aux consommateurs de payer l’acompte de l’artisan avant le début des travaux ;
  • un meilleur financement des travaux les plus performants et un montant de l’aide progressif, pour soutenir les ménages les plus modestes.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ était initialement destinées aux ménages aux revenus modestes et très modestes. Les ménages dits intermédiaires ou aisés bénéficiaient alors du Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE). Au 1er janvier 2021, ces deux aides ont néanmoins été fusionnées. MaPrimeRénov s’adresse alors à tous les propriétaires, qu’ils soient bailleurs ou occupants. Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique a lui été supprimé.

MaPrimeRénov' : une aide accessible à tous les propriétaires dont le montant varie en fonction de leur revenu fiscal de référence

Attention, ne vous méprenez pas. Si tous les ménages sont éligibles à MaPrimeRénov’, cela ne signifie pas pour autant que le montant de la prime reçue sera identique pour tous les ménages, à travaux équivalents.

Ce montant est ainsi déterminé en fonction du revenu du référence des ménages. Ce revenu figure sur leur avis d’imposition.

4 catégories de profils bénéficiaires de MaPrimeRénov’ ont ainsi été défini par le gouvernement français :

  • MaPrimeRénov’ Bleu, qui correspond aux ménages aux revenus les plus faibles ;
  • MaPrimeRénov’ Jaune ;
  • MaPrimeRénov’ Violet ;
  • MaPrimeRénov Rose, qui correspond aux ménages aux revenus les plus élevés.

Les revenus fiscaux de référence faisant office de paliers entre les différentes catégories varient selon que le ménage soit domicilié ou non en Ile-de France. Ils sont les suivants :

Nombre de personnes
composant le ménage (foyer fiscal)
MaPrimeRenov' BleuMaPrimeRenov' JauneMaPrimeRenov' VioletMaPrimeRenov' Rose
1Jusqu'à 20 593€Jusqu'à 25 068€Jusqu'à 38 184€Supérieur à 38 184€
2Jusqu'à 30 225€Jusqu'à 36 792€Jusqu'à 56 130€Supérieur à 56 130€
3Jusqu'à 36 297€Jusqu'à 44 188€Jusqu'à 67 585€Supérieur à 67 585€
4Jusqu'à 42 381€Jusqu'à 51 597€Jusqu'à 79 041€Supérieur à 79 041€
5Jusqu'à 48 488€Jusqu'à 59 026€Jusqu'à 90 496€Supérieur à 90 496€
Par personne supplémentaire+6 096€+7 422€+11 455€+11 455€
Plafonds de ressources en Ile-de-France
Source : Service Public – Rénovation énergétique : « MaPrimeRénov »
Nombre de personnes
composant le ménage (foyer fiscal)
MaPrimeRenov' BleuMaPrimeRenov' JauneMaPrimeRenov' VioletMaPrimeRenov' Rose
1Jusqu'à 14 879€Jusqu'à 19 074€Jusqu'à 29 148€Supérieur à 29 148€
2Jusqu'à 21 760€Jusqu'à 27 896€Jusqu'à 42 848€Supérieur à 42 848€
3Jusqu'à 26 170€Jusqu'à 33 547€Jusqu'à 51 592€Supérieur à 51 592€
4Jusqu'à 30 572€Jusqu'à 39 192€Jusqu'à 60 336€Supérieur à 60 336€
5Jusqu'à 34 993€Jusqu'à 44 860€Jusqu'à 69 081€Supérieur à 69 081€
Par personne supplémentaire+4 412€+5 651€+8 744€+8 744€
Plafonds de ressources hors Ile-de-France
Source : Service Public – Rénovation énergétique : « MaPrimeRénov' »

MaPrimeRénov’ : une aide accessible aux copropriétés

Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ est également accessible à aux copropriétés, à condition qu’elles respectent les critères suivants :

La liste de travaux éligibles répond également à un certain nombre de critères :

  • permettre un gain énergétique d’au moins 35% ;
  • être relatifs aux parties communes de la copropriété ;
  • être accompagnés par une assistance à maitrise d’ouvrage, pendant toute la durée des travaux.

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MaPrimeRénov' : les types de travaux et logements éligibles

Tous les travaux ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov'. Il doit ainsi impérativement s'agir de travaux de rénovation énergétique.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' ?

Les travaux réalisés grâce à MaPrimeRénov' doivent ainsi viser à réaliser des économies d’énergie et doivent favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables. Les travaux éligibles à cette prime sont les suivants :

  • le chauffage : ces travaux concernent le remplacement de la chaudière par un appareil de chauffage plus performant, ou utilisant une énergie plus propre. Il peut s’agir d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à gaz à très haute performance énergétique, d’une chaudière à bois, etc. ;
  • l’isolation thermique : l’isolation d’une habitation est très importante afin d’éviter les déperditions de chaleur et de permettre de réaliser des économies d’énergie. Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' sont l’isolation des murs, des toitures-terrasses, des plafonds et des combles, ainsi que des parois vitrées ;
  • l’eau chaude sanitaire : cela inclut le remplacement du système d’eau chaude sanitaire par un appareil qui utilise des énergies renouvelables. Il peut, par exemple, s’agir d’un chauffe-eau thermodynamique ou d’un chauffe-eau solaire individuel ;
  • autres travaux : d’autres travaux sont éligibles à MaPrimeRénov'. C’est notamment le cas de l’audit énergétique, de l’installation d’un système de ventilation double flux, ou de la dépose d’une cuve de fioul.

Les conditions concernant le logement et l’artisan

Tous les logements ne sont pas éligibles à la nouvelle aide MaPrimeRénov'. En effet, cette prime est réservée aux propriétaires occupants dont le logement répond aux conditions suivantes :

  • le logement doit avoir été construit depuis au moins 2 ans ;
  • il doit s’agir de la résidence principale du demandeur ;
  • l’habitation doit se situer en France métropolitaine ou en Outre-mer.

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Concernant les travaux, il ne suffit pas pour bénéficier de MaPrimeRénov' que ceux-ci figurent dans la liste des travaux éligibles. En effet, il est également indispensable de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement), afin de réaliser les travaux de rénovation énergétique dans le logement. À l’exception de la dépose d’une cuve à fioul, du raccordement à un réseau de chaleur, ou de la protection de parois vitrées, tous les autres travaux sont concernés par cette condition.

À noter

La certification RGE de l’artisan doit être valide au moment de la demande d’aide, ainsi qu’au moment des travaux.

Quel est le montant de MaPrimeRénov' ?

Le montant de MaPrimeRénov' varie selon plusieurs éléments pris en compte : le type de travaux et les équipements installés ainsi que la catégorie de bénéficiaires à laquelle appartient le propriétaire.

Montant de MaPrimeRénov' pour les propriétaires

À travaux identiques, le montant de MaPrimeRénov’ perçu varie selon que les propriétaires que les propriétaires soient éligibles à la PrimeRénov’ bleu, jaune, violet ou rose.

Travaux ou dépensesForfait MaPrimeRenov' BleuForfait MaPrimeRenov' JauneForfait MaPrimeRenov' VioletForfait MaPrimeRenov' Rose
Chaudière à granulés10 000€8 000€4 000€/
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique10 000€8 000€4 000€/
Chauffage solaire8 000€6 500€4 000€/
Chaudière à bûches8 000€6 500€3 000€/
Pompe à chaleur air/eau4 000€3 000€2 000€/
Chauffe-eau solaire4 000€2 500€2 000€/
Poêle à granulés3 000€3 000€1 500€/
Poêle à bûches2 500€2 000€1 000€/
Foyer fermé, insert2 000€1 200€600€/
Équipement solaire hybride2 500€2 000€1 000€/
Chaudière à gaz très haute performance1 200€800€//
Réseaux de chaleur ou de froidJusqu'à 1 200€Jusqu'à 800€400€/
Chauffe-eau thermodynamique1 200€800€400€/
Dépose d'une cuve à fioul1 200€800€400€/
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux4 000€3 000€2 000€/
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées)100€ par équipement80€ par m²40€ par m²/
Isolation des murs par l'extérieur75€ par m²60€ par m²40€ par m²15€ par m²
Isolation des toitures terrasses75€ par m²60€ par m²40€ par m²15€ par m²
Isolation des murs par l'intérieur25€ par m²20€ par m²15€ par m²7€ par m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles25€ par m²20€ par m²15€ par m²7€ par m²
Protection contre le rayonnnement solaire (pour l'Outre-mer)25€ par m²20€ par m²15€ par m²/
Source : Rénovation énergétique – « MaPrimeRénov' »

Bon à savoir

Pour savoir à quel montant vos travaux sont éligibles, vous pouvez utiliser le simulateur mis à disposition par l’Agence de la Transition Ecologique et le gouvernement français.

Des aides supplémentaires peuvent par ailleurs s’ajouter au montant reçu par les propriétaires dans de MaPrimeRénov’ dans les cas de figure suivant :

  • leur logement perd le statut de passoire énergétique. En d’autres termes, son étiquette énergie ne sera ni F ni G à l’issue des travaux ;
  • leur logement est éligible au statut de bâtiment basse consommation à l’issue des travaux. Cela signifie que son étiquette énergie sera A ou B ;
  • en cas de réalisation d’un audit énergétique.

Voici le montant de ces aides, en fonction du profil des bénéficiaires :

 MaPrimeRenov' BleuMaPrimeRenov' JauneMaPrimeRenov' VioletMaPrimeRenov' Rose
Bonus sortie de passoire thermique1 500€1 500€1 000€500€
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC)1 500€1 500€1 000€500€
Réalisation d'un audit énergétique500€400€300€/

Montant de MaPrimeRénov' pour les copropriétés

Le montant de MaPrimeRénov’ pour les copropriétés s’élève à 25 % du montant global des travaux au maximum. Ce montant est plafonné à une limite de 3750 € par logement. Cela correspond au montant de travaux maximal pris en charge par MaPrimeRénov’, qui est de 15000 euros.

Les copropriétés peuvent bénéficier de bonus financiers. Ils s’ajoutent au montant de la prime perçue. Ces bonus sont les suivants :

  • 500 euros par logement si les travaux financés par MaPrimeRénov’ permettent de le faire sortir la copropriété de passoire énergétique. Cela signifie que l’étiquette énergétique du logement était F ou G avant les travaux ;
  • 500 euros par logement si les travaux permettent au bâtiment d’obtenir le statut de bâtiment basse consommation. Cela implique que le logement puisse recevoir une étiquette énergie A ou B à l’issue des travaux réalisés ;
  • 3000 euros par logement de la part de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) si la copropriété est fragile. Cela signifie que le taux d'impayé est supérieur à 8 % au sein de la copropriété. Les copropriétés situées dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU) sont également éligibles à ce bonus.

Comment faire une demande MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' permet aux particuliers de profiter d’un système simplifié pour les demandes d’aide. Cette nouvelle prime se veut donc plus accessible que ses prédécesseurs, le CITE et le programme « Habiter Mieux ». La constitution du dossier de demande se fait en cinq étapes :

  1. la création d’un compte et le dépôt de la demande sur le site Web MaPrimeRénov' : le consommateur doit alors fournir les informations relatives à ses revenus, son logement, le professionnel choisi pour la réalisation des travaux, ainsi que les pièces justificatives demandées (dernier avis d’impôt sur le revenu, devis des travaux de rénovation, etc.) ;
  2. la réception de la confirmation d’attribution de la prime par l’Anah : suite à l’envoi de la demande, l’étude du dossier est confiée à un instructeur qui doit confirmer ou non l’attribution de la prime. C’est également à ce moment-là que le montant de la prime est fixé. Dans certains, cas, il se peut que des éléments supplémentaires soient demandés ;
  3. la réalisation des travaux par un artisan labellisé RGE : dès la confirmation de l’attribution de la prime, le particulier peut entamer les travaux dans son logement. À la fin des travaux, il est essentiel de demander au professionnel de fournir une facture ;
  4. la demande de paiement de la prime : cette étape se fait en se connectant sur le site MaPrimeRénov'. Il faut alors soumettre la facture des travaux, ainsi qu’un RIB afin de recevoir le paiement ;
  5. la réception de l’aide et le règlement de la facture de l’artisan.

Bon à savoir

Attention, vous ne devez pas commencer vos travaux avant d’avoir effectué votre demande de Prime !

Vérifier les éléments nécessaires sur le devis et la facture pour en bénéficier

Les travaux de rénovation énergétique ont été l’objet de plusieurs abus révélés par la répression des fraudes. Si l’on veut être certain de recevoir sa prime, il est important de se montrer vigilant lors du choix du professionnel avant de se lancer dans la réalisation de travaux. Quelques informations présentes sur les devis et factures sont indispensables et permettent de s’assurer qu’il ne s’agit pas d’une arnaque :

  • se méfier des démarchages par téléphone ou internet ;
  • vérifier le label RGE de l’entreprise : l’entreprise en charge de la réalisation des travaux doit impérativement être certifiée par le label RGE (Reconnu garant de l’environnement). Le particulier doit donc demander au professionnel de lui fournir son certificat RGE. Il est possible de vérifier les qualifications d’un artisan se présentant comme labellisé, grâce à l’annuaire des professionnels RGE sur le site Faire.fr ;
  • s’assurer que les informations concernant l’entreprise sont correctes : une fois le particulier en possession du devis, il doit vérifier que certains éléments obligatoires permettant d’identifier l’entreprise y figurent, comme le nom de l’entreprise et son numéro de SIRET (composé de 14 chiffres) ;
  • faire attention au détail des coûts des travaux : pour chaque type de travaux, les montants HT (hors taxes) et TTC (toutes taxes comprises) doivent être mentionnés. Il est également indispensable d’y retrouver le détail du coût des travaux différenciant le prix de l’équipement et celui de la main d’oeuvre ;
  • ne pas hésiter à faire réaliser plusieurs devis en faisant appel à différents professionnels pour comparer les montants.

À la suite des travaux, il est nécessaire de fournir la facture de l’artisan afin de demander le paiement de la prime. Certains éléments sont à vérifier afin de s’assurer que celle-ci est conforme :

  • vérifier que la référence du devis est bien indiquée sur la facture : cela permet de garantir que les travaux ayant été réalisés correspondent à ceux pour lesquels la prime a été accordée ;
  • s’assurer que le montant total des travaux est bien mentionné sur la facture : si les travaux ont fait l’objet de plusieurs factures, il est indispensable de retrouver le coût de la totalité des travaux réalisés sur chacune d’entre elle.

Quelles aides sont cumulables à MaPrimeRénov' ?

Il est possible de cumuler MaPrimeRénov' avec d’autres aides financières pour la rénovation énergétique. Il faut également savoir que plusieurs aides MaPrimeRénov' peuvent être attribuées à un même particulier pour la réalisation de différents travaux dans un même logement. Le plafond à ne pas dépasser pour bénéficier de plusieurs primes MaPrimeRénov' est de 20 000 € par logement sur une durée de 5 ans.

MaPrimeRénov' est également cumulable avec les aides suivantes :

  • les primes CEE : les CEE sont les Certificats d’économie d’énergie que proposent les fournisseurs de gaz naturel et d’électricité, ou d’autres « obligés ». Si le consommateur bénéficie de CEE, il est nécessaire de le mentionner et de le justifier lors de la constitution de son dossier de demande MaPrimeRénov' ;
  • l’éco-prêt à taux zéro : les banques accordent des prêts à taux d’intérêt nul aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux d’amélioration énergétique au sein de leur habitation ;
  • le chèque énergie : le chèque énergie est une aide accordée par l’État aux foyers les plus modestes afin de régler leurs factures d’énergie, ou d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.

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