Mon locataire s'en va et les peintures sont jaunies, qui paye les travaux de rafraîchissement ?

Lors du départ de votre locataire, vous devez effectuer un état des lieux de sortie qui permet de constater que le locataire a bien tenu ses obligations d'entretien courant du logement et menues réparations à effectuer pendant sa durée de bail. Cependant, le locataire ne peut pas être tenu responsable de la vétusté du logement et de ses équipements, qui comprend l'usure résultant de l'usage normal du logement. Or, le jaunissement des peintures provient d'un usage normal et non de négligence volontaire. Les travaux de rafraichissement sont donc le plus souvent à la charge du propriétaire. A moins que ce soit un jaunissement lié à la fumée de cigarette, dans ce cas, le locataire se doit de repeindre les murs.

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