Quand réaliser un état des lieux ?

L'état des lieux est effectué en présence des deux parties concernées à savoir le propriétaire et le locataire. Dans le cas où une des parties est absente, un huissier peut assister à l'état des lieux (moyennant le respect d'un préavis de sept jours). En cas de location par l'intermédiaire d'une agence immobilière, c'est l'agent qui vient sur place pour représenter le propriétaire. Un état des lieux est fait au moment de la remise des clés et à la sortie du logement, ce qui met en lumière les éventuelles dégradations constatées et la nécessité de faire des travaux.

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