Quel est l'indice d'augmentation des loyers à ne pas dépasser ?

L'IRL (Indice de Référence des Loyers) est un référentiel utilisé pour calculer l'adaptation des loyers soumis à des baux d'habitation. On l'applique sur les locations qui sont soumises à un contrat indiquant une révision annuelle du loyer. C'est un indice qui peut être autant utilisé dans le cadre d'une location meublée que vide. L'IRL est publié par l'Insee chaque trimestre à partir de l'évolution des prix à la consommation. On applique la formule suivante : le montant du loyer actuel multiplié par l'IRL du trimestre concerné, le tout divisé par l'IRL du trimestre identique de l'année précédente.

Voir toutes les questions fréquentes sur Investissement locatif