Quelle est la fiscalité de la vente d'un appartement loué ?

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Lorsque vous vendez un appartement qui est encore en location, votre plus-value est soumise à 19 % d'impôt. A cela, vous devez ajouter les prélèvements sociaux ainsi qu'une taxe supplémentaire si votre plus-value représente plus de 50 000 euros. Si vous êtes propriétaire du bien depuis plus de 5 ans, vous bénéficiez d'un abattement sur votre plus-value. De même, si vous êtes propriétaire depuis plus de 22 ans, votre abattement consiste en une exonération d'impôt. Pour un appartement que vous possédez depuis 30 ans ou plus, vous ajoutez également une exonération des prélèvements sociaux.

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