Bien choisir l'emplacement de son logement neuf

Bien choisir l'emplacement de son logement neuf

Il existe un dicton dans l’immobilier selon lequel, les trois principaux critères qui font la valeur d’un bien immobilier sont l’emplacement, l’emplacement et enfin l’emplacement.

Il s’agit là de l’élément fondamental qui valorise le logement et facilitera la revente.

Un bon emplacement c’est :

  • Une bonne desserte via une offre diversifiée de transports en commun ;
  • La proximité des commerces et services, des écoles et autres équipements collectifs ;
  • Un environnement naturel de qualité (parc, forêt, berges…)
  • L’absence de nuisances (voies ferrées, axes routiers, restauration en pied d’immeuble…)

Si rien ne remplace la visite sur place, l’outil Internet permet de s’informer de la proximité des équipements (par exemple la carte scolaire pour voir de quels établissements scolaires dépend le logement). S'il s'agit d'un quartier en devenir, il est bon de faire son enquête à la Mairie pour connaître les projets d'équipement.

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