Tout savoir sur la loi Pinel
Publié par Ingrid Labuzan 
La défiscalisation immobilière est de loin la plus intéressante pour le contribuable, tant par le niveau des déductions que par les avantages supplémentaires. Le secteur de l’immobilier est de plus historiquement le plus pérenne qui soit, mais aussi le plus rentable à moyen et long terme. En plus d’être un grand classique de l’investissement, l’immobilier est aujourd’hui un produit d’épargne très prisé.
Ce guide pratique s’adresse à ceux qui veulent réduire leurs impôts dans le cadre d’un investissement immobilier neuf et bénéficier de tous les avantages proposés par la Loi Pinel. Choisir.com vous explique tous les aspects positifs de cette loi pour les investisseurs, mais également toutes les conditions qu’il est nécessaire de remplir pour y avoir droit.
Pour que vous puissiez réaliser les bons choix et ainsi réussir votre investissement, nous vous avons indiqué toutes les astuces à connaître, mais aussi les pièges à éviter. Ainsi grâce aux différents conseils de nos experts, qui vous expliquent la nouvelle loi Pinel de manière claire, pédagogique, et au travers de cas concrets, vous avez la garantie de ne pas vous tromper !
- Immobilier
- Immobilier neuf
- fiscalite
- Impôt
- Loi Pinel
- défiscalisation
2) Les 4 bonnes raisons d'investir avec la loi Pinel
1. Pour bénéficier d’une forte réduction d’impôt Fixé à 9 ans dans l’ancien dispositif, la loi Pinel autorise un engagement sur 6 ou 9 ans avec possibilité d’un renouvellement jusqu’à 12 ans. En fonction de la durée d’engagement,...3) Les conditions d'achat du bien immobilier
La loi Pinel impose un cadre très précis en ce qui concerne les logements éligibles, ainsi que la zone où ils se situent. S’ajoute également un plafond limitant le prix d’achat au m². Quels sont les logements éligibles ? Logements...4) Les conditions de location du bien immobilier
Les propriétaires qui investissent dans un bien immobilier auront, selon la loi Pinel, trois possibilités de durée d’engagement de location : une période de 6 ans une période de 9 ans une période de 12 ans Recevoir...5) Exemple de financement d'un projet de défiscalisation en loi Pinel
Vous achetez un bien immobilier d’une valeur de 230 000 € sur 12 ans en agglomération parisienne (zone A), pour une superficie de 60 m². Vous pouvez louez ce bien 757,8 € maximum par mois (cf calcul du plafond dans ce guide),...6) Nos 4 conseils pour bien réussir son investissement Pinel
1. Le choix de l’emplacement du bien immobilier Le dispositif ne concerne que les zones à forte demande de logement. C’est donc l’assurance pour l’investisseur de trouver facilement des locataires avec des plafonds de ressource...
*Toutes les offres sur cette page sont suceptibles d'évoluer. Seules les conditions proposées par les marques sur leur site font foi.
