Investissement locatif : toute l’actualité au 19 Janvier 2021

Les conseils pour réussir votre état des lieux

Vous vous êtes enfin décidé à déménager. Après avoir fait les cartons, vidé l’espace et nettoyé, se pose la question, parfois épineuse, de l’état des lieux....

Quel régime d'imposition choisir pour déclarer ses revenus locatifs ?

Si vous possédez un bien immobilier et que vous le mettez à la location, les loyers tirés de cette activité doivent être déclarés à l’administration fiscale. Le...

Et si votre banque devenait garant pour votre location ?

Bien que n’étant pas une obligation légale, un garant est le plus souvent exigée par le bailleur lors de la location d’un logement. Le garant s’engage à prendre...

Que faire si vous ne pouvez plus payer le loyer de votre habitation ?

Il arrive qu’un locataire connaisse des difficultés pour payer son loyer. Que ce soit occasionnel ou que cela relève d’un problème plus profond, il faut faire...

Quelles sont les clauses obligatoires pour un contrat de location d'un logement ?

Le contrat de bail décrit les conditions précises de location d'un logement. Il lie le bailleur (propriétaire ou agence) au locataire et peut être rédigé sous la...

Quels avantages à investir dans une location meublé non professionnel (LMNP) ?

Si vous cherchez à investir dans la location meublée, pensez au statut de LMNP qui, sous certaines conditions, vous permettra de percevoir des revenus locatifs...

Quels sont les frais appliqués par les agences immobilières ?

Lorsqu’on cherche à louer ou à vendre un bien immobilier, à moins de passer par un service de particuliers à particuliers, on fait appel à une agence immobilière...

Les 5 manières d'augmenter le montant du loyer de votre bien mis en location

Vous êtes propriétaire d’un bien en location et vous souhaitez pouvoir augmenter le loyer afin de compenser des dépenses ou suivre l’évolution du coût de la vie...

Quelles conséquences de l'annulation de l'encadrement des loyers pour vous ?

Le tribunal administratif de Paris a pris la récente décision d’annuler l’encadrement des loyers qui avait cours dans la capitale depuis 2015. Une décision...

Comment vous assurer de la solidité du dossier de votre locataire ?

Vous avez investi dans l’immobilier locatif et êtes à la recherche d’un locataire. Afin d’éviter les mauvaises surprises, voici quelques conseils pour trouver la...

Le remplacement de l'ISF par l’IFI doit-il freiner vos investissements immobiliers ?

Il s’agit de l’une des réformes fiscales majeures à venir : la transformation de l’ISF (impôt de solidarité sur la fortune) en IFI (impôt sur la fortune...

Dans quels cas le fisc peut-il s’intéresser à vous ?

L’administration se fait toujours plus diligente dans la chasse à la fraude fiscale. Qu’il s’agisse d’une simple demande de pièces justificatives ou d’un...

La loi Mézard : le dispositif de défiscalisation immobilière qui remplace la loi Pinel

Chaque changement de gouvernement s’accompagne d’un remodelage plus ou moins profond des mesures prises précédemment. Secteur sensible en particulier dans les...

Exonération de la taxe d'habitation : quel revenu fiscal pour en bénéficier ?

Une des mesures fiscales les plus emblématiques prises par Emmanuel Macron, l’exonération de la taxe d’habitation prendra bien effet dès 2018. En effet, une...

Et si je prêtais mon argent à des entreprises ?

Privilège longtemps réservé aux banques, les particuliers peuvent désormais prêter leur argent directement aux entreprises et ainsi participer à leur succès,...